Domande frequenti
Le risposte che cerchiPer i proprietari
Chi è Ritenz Immobiliare?
Ritenz Immobiliare è una realtà di property management specializzata negli affitti brevi in Sardegna. Con un team dedicato e collaboratori sul territorio gestiamo case vacanza per conto dei proprietari nelle principali località turistiche dell'isola: Gallura, Nord-Est, Ogliastra, Costa Rei e Villasimius, Sud-Ovest.
Che differenza c'è tra gestione completa e parziale?
Con la gestione completa ci occupiamo di tutto: promozione sui portali e calendario, servizio fotografico, burocrazia, pulizie e biancheria, assistenza agli ospiti 24/7, check-in e check-out. Con la gestione parziale curiamo promozione, tariffe, comunicazione con gli ospiti, burocrazia e foto, mentre l'operatività sul posto (pulizie e accoglienza) resta a te.
Quanto costa affidarvi la casa?
Dipende dal tipo di gestione e dalle caratteristiche della struttura. La prima consulenza è gratuita: analizziamo il potenziale della tua casa e ti facciamo una proposta chiara, senza impegno.
Posso usare la casa quando voglio?
Sì. La proprietà resta tua al 100%: puoi riservare la casa per te e la tua famiglia quando desideri e seguire incassi e calendario in tempo reale.
Su quali portali pubblicate la casa?
Sui principali portali di prenotazione, tra cui Airbnb, Booking.com e Vrbo, e sul nostro sito, dove raccogliamo prenotazioni dirette con meno commissioni e più margine per te.
Vi occupate anche di CIN, questura e imposta di soggiorno?
Sì: gestiamo CIN e CIR, le schedine alloggiati per la questura, i report ISTAT e l'imposta di soggiorno, così sei sempre in regola.
In quali zone della Sardegna lavorate?
Gestiamo case in Gallura (Santa Teresa Gallura, Santa Reparata), nel Nord-Est (Golfo Aranci, Porto San Paolo), in Ogliastra (Baunei, Marina di Tertenia), nel Sud-Est (Costa Rei, Villasimius, Solanas, Torre delle Stelle, San Vito) e nel Sud-Ovest (Sant'Antioco, Calasetta, Domus de Maria, Torre dei Corsari). Per altre località scrivici.
Come si inizia?
Compili il modulo nella pagina «Affidaci il tuo immobile» con qualche dato e qualche foto. Ti ricontattiamo per analizzare insieme il potenziale della casa e scegliere la gestione più adatta.
Per gli ospiti
Come posso prenotare una vostra casa?
Puoi prenotare online dal nostro portale (pulsante «Prenota»), oppure chiedere la disponibilità dalla pagina della struttura o scrivendo a booking@ritenz.it.
Prenotare direttamente conviene?
Prenotando direttamente con noi parli subito con chi gestisce la casa e non hai intermediari tra te e la struttura.
Come funzionano check-in e check-out?
Ti accogliamo di persona oppure con accesso autonomo e sicuro, a seconda della struttura. Orari e istruzioni sono indicati nella pagina di ogni casa e te li inviamo prima dell'arrivo.
Se ho un problema durante il soggiorno?
Siamo raggiungibili per messaggio 24 ore su 24 e abbiamo uno staff e manutentori sul posto per qualsiasi imprevisto.